die lieben Mitbewohner

Es ging ja noch etwas unglaublicher weiter, nachdem ich erfahren hatte, dass ich rausmuss. Ich hab von den Jungs natürlich die Miete für den kommenden Monat zurückverlangt, die haben sie mir auch ohne Widerrede gegeben (gut, der Moritz, das ist der Berliner, hat aus Wut einen stuhl kaputtgeschlagen, weil die Zicke mit hat rausschmeissen lassen).
Darauf hab ich natürlich sofort mein Zeug gepackt und bin weg.

Ein Tag später ruft mich mein Vater an und sagt mir, die Zicke hätte ihm geschrieben, ich hätte die Miete für den kommenden Monat zurückverlangt und sie wolle die zurück. Er solle mich zu Vernunft bringen.
Sie hat die Rechnung allerdings nicht damit gemacht, dass mein Vater evtl. eher zu mir hält und nicht zu ihr. War dann auch so.
Ich weiss noch heute nicht, ob ich das amüsant, lächerlich oder schlichtweg erbärmlich finden soll...

Man begegnet sich immer zweimal im Leben fanta. Dann kannst dus ihr zurückgeben.
Ist aber schon eigenartig, dass man oft an so komische Mitbewohner kommt. War bei meiner Schwester ähnlich wie bei dir, auch mit so ner Zimtzicke. Da frag ich mich immer, weshalb es solche Leute gibt; und vor allem so viele davon. Wenn man weiß, dass man für den Rest seines Lebens lieber einsam bleiben sollte, dann sucht man sich doch ne eigene Wohnung, ohne dass man jemanden mit seiner Erbärmlichkeit und Kleinkariertheit nerven muss.

Ja das Problem ist ja dabei, das sie sich völlig im Recht sieht. Deshalb zieht sie nicht in eine Wohnung für sich alleine um. Die hat einfach einen ganz andere Blickwinkel fürs Leben als wir, die wir Fanta verstehen können. Versuch erstmal so Leute zur *Vernunft* zu bringen. Ich meine warum muss du denn für den kommenden Monat Miete zahlen, wenn du da GARNICHT mehr wohnst ?!

Und dann auch noch so dreist sein und zu den Eltern gehen... total krank die Frau ^^

Zum Thema Mitbewohner kann ich auch einiges sagen!
Ich wohne im Moment in einer WG mit meinem Mitbewohner (nennen wir ihn Jens) und will dringend ausziehen aufgrund folgender Dinge:

• Die Wohnung sieht aus wie ein Saustall, es ist NICHTS aufgeräumt und ich hole (jeden Samstag) 10 Müllsäcke nur aus SEINEM Zimmer!
• Es ist weder gespült noch bringt er den Müll raus. Er hat in seinem Zimmer Brot, das bereits grün ist und in der Tüte Kondenzwasser bildet.
• Ein gute Bekannter von uns, hat zwangsläufig bei uns gewohnt, für eine Woche... Er musste dann ausziehen, weil er sich im Zimmer meines Mitbewohner die Krätze zugezogen hat.
• Er hat mein Mobiliar (Küche, Schrank und Bett) geschrottet und verlangt sein 48 Stunden Recht! (Alles was länger als 48 Stunden in seinem Besitz ist, gehört ihm usw.)
• Er ist dauerbetrunken, schnorrt sich bei mir durch und die Wohnung ist mittlerweile Gesundheitsschädigend, für JEDEN der sie bewohnt.

Ich habe die letzten beiden Monate bei meinem Freund verbracht und habe nun auch eine neue Wohnung zum 01.01.2008 obwohl er mir da auch einen Strich durch die Rechnung machen will...

Was sagt ihr dazu?

Erstmal sag ich dazu. Bitte eine kleinere Schrift wählen und bold nur für vereinzelte Hervorhebungen.

Ansonsten, starkes Stück. Ich wäre da schon länger raus und das was er so von dir zerstört hat, würde ich mir ersetzen lassen.

btw, lol ...48h Recht :>

Ich versteh nicht ganz, was dich dazu veranlasst hat, mit so nem Typen zusammen zu ziehen. Der muss doch auch schon vorher so n Chaot gewesen sein, bzw. seiner Wohnung hat man das doch sicherlich angesehen.
Also selbst wenn mir sowas passieren würde, würde ich mit wehenden Fahnen das Weite suchen und meinetwegen auch auf die Kohle der dreimonatigen Kündigungsfrist verzichten.
Und natürlich Rechtsmittel einsetzen...

sowas nennt sich sachbeschädigung und diebstahl. zudem klingt er sehr nach messie und alkoholiker und das sind netterweise psychische krankheiten nach meinem kenntnissstand. Setz dich mit dem vermieter in verbindung und zeig ihn wegen sachbeschädigung an.

48h recht ist purer irrsinn, so etwas gibt es nicht.

Und bitte was will er dir für einen strich durch die rechnung machen?

Also ich glaube ich wäre schon längst ausgezogen. Wie lange wohnst du denn schon dort und warum bist du mit Jens zusammen gezogen?

48h Recht So nen Scheiss habe ich ja noch nie gehört. Was bildet der sich denn ein?

Warum will er dir nen Strich durch die Rechnung machen, weil du ausziehen willst? Vielleicht weil er, so versifft wie er ist, keinen neuen Mitbewohner findet und alleine auf der Miete sitzen bleibt?

Freu mich für dich!
Finds auch kuhl, dass du mal den Stand der Dinge gepostet hast...
Und ich finde, dass du dich richtig verhalten hast.
Sie wird schon noch alles zurückkriegen Karma....

1. Warum ich mit ihm zusammengezogen bin:

Man hat es seiner vorherrigen Wohnung nicht angesehen, da er da ja noch bei seiner Oma gelebt hat (hätt ich mir eig. denken können, dass man ihm alles hinterherräumen muss)

Wir kennen uns nun schon ein paar Jahre und er suchte dringend eine Wohnung, ich auch.. Haben uns bisher immer gut verstanden und dachten dann, ok...

(So ok ist es dann nun doch nicht)

2. Schon längst ausgezogen:

Ob ihr es glaubt oder nicht, wir wohnen erst seit August 07 zusammen, und trotzdem sieht die Wohnung so aus.

3. Einen Strich durch die Rechnung machen:

Wir haben den Mitvertrag beide Gleichwertig unterschrieben. Sind also beide Mieter in dieser Wohnung, ich kann ihn also so ohne weiteres nicht rauszwingen und eine Kündigung unterschreiben will er schon gar nicht!
Ich habe zum 01.01.2008 eine neue Wohnung und werde auch einziehen, nur die Sache ist, das ich wie gesagt nicht vorhabe EWIG für zwei Wohnungen die Miete zu bezahlen, oder seh ich das falsch?

Wie willst du denn zum 01.01.08 ausziehen, wenn du keine Kündigung unterschrieben hast? Oder hab ich dich jetzt missverstanden?
Solange du keinen Nachmieter gefunden hast, hast du immer eine dreimonatige Kündigungsfrist. Es sei denn, dein Mitbewohner hat sich schon nach nem neuen Idioten umgesehen, der für dich bei ihm einzieht.
Wenn nicht, muss er nach den drei Monaten entweder die Miete alleine tragen oder aufgrund des Verfalls des Mietvertrages (ihr habt ja beide unterschrieben) ausziehen.
Die Frage ist jetzt, ob du deinem Mieter oder Mitbewohner überhaupt schon bescheidgegeben hast. Wenn nicht, bleibst du in jedem Fall auf der dreifachen Monatsmiete sitzen.

Du hast das schon richtig verstanden, ich ziehe zum 01.01.08 aus, obwohl noch keine Kündigung geschrieben wurde! Denn LIEBER wohne ich sauber und zahle 150 Euro im Monat mehr (meinen Anteil der Miete an unserer Wohnung) also noch an einem Asthmaanfall zu krepieren, weil in unserer Wohnung schon ein Dritter Mitbewohner Namens "Schimmel" haust!

Das ich die Drei Monate zahlen muss, ist von vorn herein klar gewesen, nur ich will die Wohnung ja so schnell wie möglich Kündigen...

Mein Vermieter wohnt in Köln, wir haben nur einen Hausverwalter, der alles regelt und der bewegt seinen Ar*** ja nicht aus dem Haus. Ich hatte mehrfach einen Termin mit ihm, damit er sich die Wohnung mal anschaut!
(Wenn er nämlich sieht, das die Wohnung Gesundheitsgefährdent ist, muss er die Außerordentliche Kündigung in Kraft setzen und das bedeutet sofortiger Rausschmiss für Beide! (Womit ich kein Problem habe, weil ich ne neue Wohnung habe ))

Aber wieso hast du dann noch nicht im September deine Kündigung eingereicht? Hätte doch auch ne unbegründete sein können, hauptsache du kämst so schnell wie möglich aus der Wohnung raus. Jetzt bezahlst du drei mal 150€ für nix.
Auch mit deinem Hausverwalter gäbe es mit Sicherheit andere Möglichkeiten. Zum Beispiel hättest du direkt deinen Vermieter anrufen können, dass er mal mit seinem inkompetenten Hausverwalter redet. Ich kenn die Gesetzeslage nicht, aber ich kann mir vorstellen, dass beide in der Pflicht sind, den Mieter vor Schimmel o.ä. zu schützen. Weswegen du auch ein Anrecht auf einen Sichtungstermin hast.

Weil ich im September noch in dem Glauben war, man könne ihn ändern!
Naja, Irren Ist Menschlich

Ich kann meinen Vermieter nicht direkt anrufen, da dieser schon seit MONATEN im Krankenhaus liegt und die Firma (die Häuser etc) erst noch an die Söhne oder andere überschrieben werden müssen.
Ich erreiche also nur den Verwalter. Und dem ist ALLES scheiss egal, solange man die Miete zahlt!

Dann zahle die Miete eben nicht. Dann isses dem Verwalter nicht mehr scheissegal und du kannst ihm die Höhle mit dem Eremit ja mal zeigen.

is doch ganz einfach. wenn das vermietete objekt nicht nutzbar ist, dann kannst du die nutzbarkeit erzwingen. dazu gibts das instrument der mietminderung. ich halte bei dir locker 30-40% angemessen. schreibe also der verwaltung einen brief mit nem knappen termin zur besichtiung bzw. fordere zur mangelbeseitigung auf. wenn dies nicht erfolgt minderst du die miete ab dem zeitraum. gekündigt solltest du da aber schon haben nicht dass da auch noch scherereien gibt...

El Sparko, wenn der Schimmel und so weiter vom Haus oder dergleichen Herrühren würde, würde ich das glatt machen... Aber ich spreche da eher von schon seit 3 Monate liegen gelassenem Brötchen, oder Brot, das er in seinem Zimmer fröhlich vor sich hin vergammeln lässt ... -.-"
Wusstet ihr eigentlich, das Salat zu einer braunen Flüssigkeit wird, wenn es sich komplett in seine Bestandteile aufgelöst hat?
XD

Es ist also nicht auf den Vermieter oder den Verwalter zu schieben... Es ist allein mein Mitbewohner... Der auch noch seine Zimmertür offen lässt, soi dass die komplette Wohnung stinkt usw...

also komm bitte. wenn mein nachbar hier das haus belästigt dann geh ich auch erstmal rüber und bitte ihn das nicht zu tun. wenn das aber weitergeht geh ich zur verwaltung und dann gerät auch was ins rollen. da ist ne mietminderung locker drin. vorallem auch dann wenn ihr unabhängig im mietvertrag steht.

Ja

Kartoffeln verflüssigen sich übrigens auch zu einem schwarzen 'Etwas'

El Sparko...
Wir haben beide als GLEICHBERECHTIGTE MIETER der Wohnung unterschrieben! Ich KANN Die Miete nicht mindern, wenn es EIGENVERSCHULDEN ist... -.-"

Edit: Wir haben nur einen Mietvertrag, wie eine Partnerschaft, obwohl es keine ist... Wir sind also beide Verantwortlich für das, was in der Wohnung passiert... Laut Wohnungsverein der Stadt Rheine (Rechtsabteilung) ist es also auch MEINE Aufgabe, die Wohnung in Stand zu halten, sollte ich es dann nicht tun, kann ich nichts daran ändern... Weder Mietminderung noch dergleichen....

Abe...
Ok, das weiss ich noch nicht, ich war schon lange nicht mehr in unserer Wohnung, aber ich weiss, dass da noch i-wo bei ihm Kartoffeln liegen

Vielleicht interessiert sich ja ein Gesundheitsamt oder nen Kopfdocktor für deinen gestörten Mitbewohner.

Um meinen Eintrag nochmal zu verfollständigen, meine Online-Rechtsberatung hat mir nochmal folgendes Zukommen lassen:

Mehrere Hauptmieter in einem Mietvertrag Alle Bewohner der WG sind Hauptmieter. Damit haben alle gleiche Pflichten gegenüber dem Vermieter. Jedoch sind Entscheidungen der Mietpartei in der Regel gemeinsam und einstimmig zu fällen. So muss etwa die Kündigung gemeinsam erfolgen, ein einzelner Mitbewohner kann den Mietvertrag nicht kündigen. Sollte nur ein Mitbewohner ausziehen wollen, kann eine Abänderungsvereinbarung ("X tritt für Y in den bestehenden Mietvertrag ein") getroffen werden. Da eine solche aber der Mitwirkung bzw. Zustimmung des Vermieters bedarf, gestaltet sie sich in der Praxis oftmals schwierig. Deshalb sollte von vornherein eine sog. Nachfolgeklausel in den Mietvertrag aufgenommen werden. Im Übrigen haftet jeder einzelne Hauptmieter gesamtschuldnerisch, das heißt für die ganze Vertragsschuld der Mietpartei gegenüber dem Vermieter.
<< und da mein lieber Mitebwohner nicht kündigen will, bin ich im Anus -.-"

tja dann kannst wohl nur noch bodo vorbeibestellen, damit der mal für etwas einsicht sorgt...

Kurze Zwischenbilanz.

Ich war einfach mal so dreißt, die Miete für die Wohnung nicht mehr zu zahlen, habe sämtliche Gegenstände, die mir gehören einfach mal mitgenommen und mich bei dem jungen Mann und dem Vermieter nicht mehr gemeldet!
Das einzige war ein Schriftstück, in dem ich meinem Vermieter die Beweggründe dafür erklärte und eine Kopie an den Hausverwalter.

Gleichzeitig hab ich mit SORFORTIGER Wirkung gekündigt und die Restschulden meinem Ex-Mitbewohner hinterlassen, mit dem Versprechen, nicht zu Klagen.
(Schadensersatz wegen Umzug aus Gesundheitlichen Gründen usw.)

Folgendes Ergebnis:

Bis jetzt hat sich keiner mehr bei mir gemeldet, es scheint alles durchzusein, aber warten wir mal ab, was passiert, wenn ich die Miete für Februar nicht bezahle. Danke nochmal für die Ratschläge

Gruß, die Antwort

Das alles hört sich ja echt grausam an- in son einer Lage ist man ganz schön verloren und es wird wohl das Beste gewesen sein, die Miete einfach nicht zu zahlen. So findest du wenigstens mal Gehör für dein Problem, wenn die sich sonst nur für die Miete interessieren...
Bei mir ist es zwar kein gesundheitsgefährdender Zustand, aber ich habe auch so meine Probleme. Es ist nur eine Art WG- eine alleinstehende Mutter und ihr jugendliches Kind, die seit dem Auszug ihres Sohnes ein Zimmer frei hat und ein bisschen Geld gut gebrauchen kann. Am Anfang lief alles prächtig, bis sie anfing, in mein Zimmer zu gehen, wenn ich nicht da war. Sie räumte meinen kompletten Schrank aus, indem ich von Unterwäsche bis Bankunterlagen alles habe, und räumte ihn nach ihren Vorstellungen wieder ein. Einige Zeit später räumte sie sogar mein ganzes Zimmer um- sie verrückte jedes Möbelstück, räumte alles weg, sodass ich nichts mehr finden konnte. Sie geht ins Zimmer und tauscht die Glühbirnen gegen schwächere aus, sodass man Depressionen bekommt, hält man sich länger als 1h darin auf. Sie denkt zwar, ich merke es nicht (obwohl ich sie schon darauf angesprochen habe, auch mit der Bitte, es zu unterlassen), aber ich kenne mein Zimmer und weiß, wo was steht. Im Ernst: nur weil ich ein Zimmer bei ihr habe, heißt es noch lange nicht, dass ich sowas wie ihre Tochter bin oder sie mich zumindest so behandeln darf. Ich zahle Miete für dieses Zimmer und es ist somit meines- sie hat kein Recht, darin rumzuschnüffeln! Das ist eine ernsthafte Verletzung meiner Privatsphäre!
Abgesehen davon habe ich auch immer so nette Briefchen an der Tür mit Regeländerungen und Befehlen. Und ihr fällt ständig etwas Neues ein. Erst dusche ich zu oft, dann verklebt mein Haarspray den Teppich (wer legt auch schon einen Teppich ins Bad??), dann darf ich nur noch einmal die Woche Wäsche waschen und die muss ich vom 4. Stock in den Keller schleppen, obwohl sie ihre Wäsche überall in der Wohnung verteilt, dann bin ich zu laut, wenn ich einmal im viertlen Jahr die Musik anmache (ihre Tochter dreht schon morgens die Anlage an) und zu laut bin ich auch, wenn ich mich abends durch die Wohnung schleiche, obwohl ich so leise bin, dass man die Stille hören kann! Leute, das sind nur einige der Dinge, die zwar halbwegs erträglich sind, die mich aber in der Summe mit der Zeit zum Wahnsinn treiben!!